4 причини да не купувате жилище

Споделете:

Над половината от хората, които живеят под наем казват, че пандемията от Covid-19 е подтикнала желанието им да притежават собствен дом. Хората не само търсят повече място за живеене, тъй като мнозина прекарват повече време от всякога у дома, но ипотечните ставки са на исторически ниски нива, вижда News2.

„Лихвените проценти са най-ниски за всички времена, но не вярвам, че това оправдава закупуването на жилище, преди да сте готови“, казва Лео Марте , сертифициран финансов консултант.

Ако обмисляте да закупите жилище точно сега, ето четири ключови неща, за които трябва да помислите, според финансовите консултанти.

1. Преценете дали притежаването на дом е по-изгодният вариант за вас

Не всеки иска или може да си позволи да бъде собственик на жилище и това е добре. За да определите дали покупката на дом е правилният избор за вас, ви препоръчваме да си зададете няколко прости въпроса:

С какво собствен дом би бил по-добър или по-лош от нает?

Дали притежаването на собствен дом е в съответствие с основните ви ценности?

Какво бихте направили за същите пари, които влагате за дома?

Какви други цели имате, които могат да бъдат повлияни от покупката на дом?

В зависимост от доходите и финансовото ви състояние може да се опитате да спестите за първоначална вноска за около година. Ако имате добри доходи и не пътувате, не се храните или не харчите толкова много поради Covid-19, може да успеете да се справите.

2. Не купувайте, ако нямате поне 20% първоначална вноска

Повечето финансови експерти препоръчват да разполагате с поне 20% от стойността на дома за първоначална вноска. Това ще намали размера на лихвите, които ще плащате през срока на ипотеката.

И все пак бъдете готови за факта, че първоначалната вноска, която очаквате да платите, може да бъде по-висока сега, особено когато пазари на недвижими имоти са в подем.

3. Не купувайте излишни разходи покрай собствено жилище

Въпреки че лихвените проценти са ниски, не купувайте жилище, което не може да си позволите. Повечето купувачи трябва да вземат предвид други такси и текущи разходи като разходи за придобиване, застраховка, данъци върху имуществото и ремонти и поддръжка. Като цяло те могат да добавят до 1% до 2% от покупната цена всяка година. – Ако искате да сте хазяин. Това означава, че ако нещо се счупи, трябва вие да го поправите.

Също така трябва да разгледате и останалите аспекти на вашите финанси. Задайте си въпроса: Ще мога ли все пак да си позволя да си плащам данъците и да живея нормално? Купуването на твърде голяма къща може да попречи на това.

Също така трябва да можете да имате спестявания за спешни случаи. Последното нещо, от което човек има нужда е да остане без бели пари за черни дни.

4. Не купувайте само заради ниските банкови лихви

Не си струва да бързате да купувате жилище, само защото ви е страх, че цените ще се покачат. Това е дългосрочна и голяма инвестиция, за която може би ще съжалявате по-късно, ако я направите неразумно.

Имайте предвид, че ипотечните лихви са определени да останат ниски през следващите две до три години, така че не бързайте да купувате жилища, заради ниските лихви на банките. Дори и да се повишат, това не значи определено, че сте прецакан. Хора са купували жилища и когато лихвените проценти бяха 17%.

Споделете в социалните мрежи и коментирайте!

Не пропускайте:

Be the first to comment

Вашият коментар